Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ormstoft 15, Kær

Villa · 271 m² · bygget 1807

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.940 m², 9 værelser, opført i 1807, renoveret i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1807
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KærMedian pris/m² for villa i Kær (6400, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 271 m².3.708.906 kr.
  2. 2Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.239.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,94 pct. siden aug. 2021
478k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20212.075.000 kr.I dag · vores estimat2.239.845 kr.Markedet · 19921.341.450 kr.Markedet · 19931.313.266 kr.Markedet · 19941.386.165 kr.Markedet · 19951.356.626 kr.Markedet · 19961.307.575 kr.Markedet · 1997477.773 kr.Markedet · 19981.856.892 kr.Markedet · 19991.892.664 kr.Markedet · 20001.470.446 kr.Markedet · 20011.992.121 kr.Markedet · 20021.717.598 kr.Markedet · 20031.902.420 kr.Markedet · 20041.978.300 kr.Markedet · 20051.969.086 kr.Markedet · 20062.419.488 kr.Markedet · 20073.076.663 kr.Markedet · 20083.367.988 kr.Markedet · 20092.585.882 kr.Markedet · 2010670.996 kr.Markedet · 20112.742.249 kr.Markedet · 20122.727.073 kr.Markedet · 20132.896.990 kr.Markedet · 20142.436.290 kr.Markedet · 20152.526.804 kr.Markedet · 20162.965.824 kr.Markedet · 20172.449.298 kr.Markedet · 20182.315.424 kr.Markedet · 20192.789.674 kr.Markedet · 20203.070.972 kr.Markedet · 20213.241.160 kr.Markedet · 20223.614.056 kr.Markedet · 20233.399.424 kr.Markedet · 20243.910.530 kr.Markedet · 20253.894.812 kr.Markedet · 20264.927.322 kr.Markedet · 20275.317.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.239.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ormstoft 4, Kær
6400 Sønderborg		151 m²98 m19-05-20252.095.000 kr.13.874 kr./m²
Kær Bygade 54, Kær
6400 Sønderborg		285 m²858 m08-12-20232.640.000 kr.9.263 kr./m²
Sundsmarkvej 40
6400 Sønderborg		266 m²2,5 km31-01-20245.995.000 kr.22.538 kr./m²
Mejsevænget 6, Ulkebøl
6400 Sønderborg		222 m²1,2 km10-04-20253.600.000 kr.16.216 kr./m²
Mejsevænget 9, Ulkebøl
6400 Sønderborg		196 m²1,1 km16-09-20244.295.000 kr.21.913 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²3,3 km01-11-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²3,3 km21-09-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Ringridervej 20
6400 Sønderborg		278 m²3,4 km13-11-20248.245.000 kr.29.658 kr./m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark
6400 Sønderborg		236 m²2,6 km24-07-20263.975.000 kr.16.843 kr./m²
Asylvej 1
6400 Sønderborg		294 m²3,0 km13-12-20237.050.000 kr.23.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden