Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Ormslevvej 255, Stavtrup

Villa · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 115 m².3.938.060 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.108.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,17 pct. siden maj 1998
511k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 19981.078.000 kr.I dag · vores estimat4.108.982 kr.Markedet · 1992613.640 kr.Markedet · 1993511.405 kr.Markedet · 1994560.050 kr.Markedet · 1995917.585 kr.Markedet · 1996838.695 kr.Markedet · 1997996.935 kr.Markedet · 1998527.620 kr.Markedet · 19991.120.905 kr.Markedet · 20001.449.000 kr.Markedet · 20011.305.825 kr.Markedet · 20021.072.605 kr.Markedet · 20031.356.770 kr.Markedet · 20041.291.450 kr.Markedet · 20051.855.410 kr.Markedet · 20062.628.325 kr.Markedet · 2007953.350 kr.Markedet · 20082.184.080 kr.Markedet · 2009626.635 kr.Markedet · 20101.952.355 kr.Markedet · 20112.308.050 kr.Markedet · 20122.494.810 kr.Markedet · 20131.800.555 kr.Markedet · 20141.670.950 kr.Markedet · 20152.739.875 kr.Markedet · 20162.659.375 kr.Markedet · 20172.734.930 kr.Markedet · 20182.898.345 kr.Markedet · 20192.701.120 kr.Markedet · 20203.255.765 kr.Markedet · 20213.714.845 kr.Markedet · 20223.630.320 kr.Markedet · 20233.568.335 kr.Markedet · 20244.012.120 kr.Markedet · 20254.151.960 kr.Markedet · 20264.178.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg
1.078.000 kr.
I dag · vores estimat
4.108.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.078.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ormslevvej 241, Stavtrup
8260 Viby J		114 m²159 m28-02-20264.220.000 kr.37.018 kr./m²
Ormslevvej 103
8260 Viby J		110 m²1,8 km02-07-20253.898.000 kr.35.436 kr./m²
Ormslevvej 108
8260 Viby J		103 m²1,7 km12-02-20252.975.000 kr.28.883 kr./m²
Ormslevvej 138
8260 Viby J		93 m²1,3 km08-07-20253.615.000 kr.38.871 kr./m²
Ormslevvej 17
8260 Viby J		118 m²2,8 km14-07-20253.100.000 kr.26.271 kr./m²
Ormslevvej 110
8260 Viby J		135 m²1,7 km08-09-20243.050.000 kr.22.593 kr./m²
Ormslevvej 6
8260 Viby J		110 m²2,9 km01-07-20264.750.000 kr.43.182 kr./m²
Ormslevvej 112
8260 Viby J		145 m²1,6 km19-05-20244.675.000 kr.32.241 kr./m²
Ormslevvej 9
8260 Viby J		95 m²2,8 km14-10-20253.050.000 kr.32.105 kr./m²
Ormslevvej 450, Ormslev
8260 Viby J		180 m²3,5 km23-01-202523.500.000 kr.130.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden