Prisvurdering · 8260 Viby J
Rækkehus · 146 m² · bygget 1952
Rækkehus på 146 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ormslevvej 227A, Stavtrup 8260 Viby J | 136 m² | 460 m | 15-09-2025 | 2.950.000 kr. | 21.691 kr./m² |
| Ormslevvej 227F, Stavtrup 8260 Viby J | 136 m² | 486 m | 14-05-2025 | 2.950.000 kr. | 21.691 kr./m² |
| Ormslevvej 179 8260 Viby J | 171 m² | 9 m | 08-10-2024 | 3.550.000 kr. | 20.760 kr./m² |
| Ormslevvej 229C, Stavtrup 8260 Viby J | 130 m² | 506 m | 01-11-2025 | 2.900.000 kr. | 22.308 kr./m² |
| Ormslevvej 227H 8260 Viby J | 130 m² | 509 m | 15-06-2026 | 3.050.000 kr. | 23.462 kr./m² |
| Ormslevvej 231H, Stavtrup 8260 Viby J | 130 m² | 576 m | 07-02-2025 | 3.050.000 kr. | 23.462 kr./m² |
| Ormslevvej 229P, Stavtrup 8260 Viby J | 123 m² | 519 m | 13-05-2025 | 3.150.000 kr. | 25.610 kr./m² |
| Ormslevvej 229L, Stavtrup 8260 Viby J | 123 m² | 545 m | 16-01-2025 | 3.165.000 kr. | 25.732 kr./m² |
| Ormslevvej 229H, Stavtrup 8260 Viby J | 123 m² | 562 m | 01-10-2024 | 3.175.000 kr. | 25.813 kr./m² |
| Ormslevvej 231N, Stavtrup 8260 Viby J | 116 m² | 605 m | 28-12-2024 | 3.400.000 kr. | 29.310 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCBøgeskov Høvej 518260 Viby J · 0,1 km væk83 m² 4 vær. 19822.695.000 kr.32.470 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgBBøgeskov Høvej 1758260 Viby J · 0,1 km væk82 m² 4 vær. 19842.495.000 kr.30.427 kr/m² · 372 dage på markedet
Til salgA2010Bøgeskov Høvej 958260 Viby J · 0,2 km væk91 m² 4 vær. 19823.098.000 kr.34.044 kr/m² · 20 dage på markedet
Til salgCGrøfthøjparken 151, st. 48260 Viby J · 0,3 km væk106 m² 3 vær. 19691.695.000 kr.15.991 kr/m² · 243 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 154, 3. 38260 Viby J · 0,3 km væk33 m² 1 vær. 1969595.000 kr.18.030 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 10. th8260 Viby J · 0,4 km væk67 m² 2 vær. 19701.175.000 kr.17.537 kr/m² · 254 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 11. th8260 Viby J · 0,4 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 4. th8260 Viby J · 0,4 km væk67 m² 2 vær. 19701.095.000 kr.16.343 kr/m² · 96 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 5. th8260 Viby J · 0,4 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 173 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 16. mf8260 Viby J · 0,4 km væk42 m² 1 vær. 1970775.000 kr.18.452 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 156, 2. 48260 Viby J · 0,4 km væk107 m² 3 vær. 19691.895.000 kr.17.710 kr/m² · 140 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 161, 3. th8260 Viby J · 0,4 km væk67 m² 2 vær. 19701.025.000 kr.15.299 kr/m² · 105 dage på markedet
eStatic