Orionvej 16, Kilden

Villa · 205 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.738 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.575 kr/m² × 205 m².2.577.875 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.789.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,45 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.789.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
2019mar.Solgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.275.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionvej 28, Kilden 9900 Frederikshavn	192 m²	148 m	19-08-2026	3.360.000 kr.	17.500 kr./m²
Orionvej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	183 m²	105 m	17-12-2023	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Orionvej 22, Kilden 9900 Frederikshavn	243 m²	80 m	02-01-2024	4.300.000 kr.	17.695 kr./m²
Orionvej 15, Kilden 9900 Frederikshavn	166 m²	69 m	10-09-2024	2.545.000 kr.	15.331 kr./m²
Vegavej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	214 m²	320 m	20-10-2026	3.495.000 kr.	16.332 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden 9900 Frederikshavn	206 m²	744 m	04-05-2025	1.050.000 kr.	5.097 kr./m²
Spicavej 13, Kilden 9900 Frederikshavn	191 m²	369 m	07-05-2026	2.540.000 kr.	13.298 kr./m²
Ryetsvej 31, Kilden 9900 Frederikshavn	208 m²	851 m	14-08-2025	2.830.000 kr.	13.606 kr./m²
Højvangen 4, Kilden 9900 Frederikshavn	209 m²	860 m	13-08-2024	1.495.000 kr.	7.153 kr./m²
Ryetsvej 36, Kilden 9900 Frederikshavn	208 m²	928 m	11-06-2024	2.775.000 kr.	13.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu