Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Orevej 191

Villa · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.258 kr/m².1.657.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrevej gns: 11.937 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.420 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.710.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,76 pct. siden mar. 2026
413k816k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20261.855.000 kr.I dag · vores estimat1.710.986 kr.Markedet · 1992866.124 kr.Markedet · 1993413.364 kr.Markedet · 1994562.422 kr.Markedet · 1995668.115 kr.Markedet · 1996606.522 kr.Markedet · 1997577.563 kr.Markedet · 1998834.666 kr.Markedet · 19991.271.991 kr.Markedet · 20001.167.621 kr.Markedet · 20011.173.354 kr.Markedet · 20021.062.369 kr.Markedet · 20031.118.229 kr.Markedet · 20041.107.057 kr.Markedet · 20051.128.225 kr.Markedet · 20061.477.791 kr.Markedet · 20071.541.589 kr.Markedet · 20081.527.330 kr.Markedet · 20091.474.998 kr.Markedet · 20101.812.363 kr.Markedet · 20111.182.615 kr.Markedet · 2012945.063 kr.Markedet · 20131.101.471 kr.Markedet · 20141.228.185 kr.Markedet · 20151.232.301 kr.Markedet · 20161.484.259 kr.Markedet · 20171.224.951 kr.Markedet · 20181.477.791 kr.Markedet · 20191.420.608 kr.Markedet · 20201.633.758 kr.Markedet · 20211.542.324 kr.Markedet · 20221.953.777 kr.Markedet · 20231.819.272 kr.Markedet · 20241.962.891 kr.Markedet · 20251.779.141 kr.Markedet · 20261.561.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 1972Ombygning
  • 1968Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 175
4760 Vordingborg		139 m²176 m22-05-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Orevej 150
4760 Vordingborg		153 m²309 m25-10-20231.050.000 kr.6.863 kr./m²
Orevej 173
4760 Vordingborg		124 m²199 m10-04-20241.930.000 kr.15.565 kr./m²
Orevej 129A
4760 Vordingborg		129 m²638 m03-11-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Orevej 53
4760 Vordingborg		156 m²1,3 km04-08-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Orevej 80
4760 Vordingborg		130 m²930 m31-03-20241.720.000 kr.13.231 kr./m²
Orevej 39
4760 Vordingborg		158 m²1,4 km13-06-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²
Orevej 109A
4760 Vordingborg		124 m²846 m29-06-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Orevej 107
4760 Vordingborg		120 m²904 m12-06-20251.737.500 kr.14.479 kr./m²
Orevej 16A
4760 Vordingborg		130 m²1,6 km05-10-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden