Orevej 174

Villa · 91 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 577 m², 4 værelser, opført i 2002, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.014 kr/m².1.311.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrevej gns: 11.937 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering1.075.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1095,40 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1992 · Alm. Salg: 128.500 kr.
30. apr. 1999 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte
2003Ombygning
2002Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200290.000 kr.
1992aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002128.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orevej 90 4760 Vordingborg	96 m²	706 m	20-05-2026	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Orevej 173 4760 Vordingborg	124 m²	121 m	10-04-2024	1.930.000 kr.	15.565 kr./m²
Orevej 107 4760 Vordingborg	120 m²	821 m	12-06-2025	1.737.500 kr.	14.479 kr./m²
Orevej 58 4760 Vordingborg	64 m²	1,1 km	11-08-2026	705.000 kr.	11.016 kr./m²
Orevej 60 4760 Vordingborg	63 m²	1,0 km	21-04-2024	675.000 kr.	10.714 kr./m²
Orevej 109A 4760 Vordingborg	124 m²	763 m	29-06-2025	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²
Orevej 129A 4760 Vordingborg	129 m²	557 m	03-11-2024	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Orevej 15 4760 Vordingborg	62 m²	1,6 km	23-05-2024	500.000 kr.	8.065 kr./m²
Orevej 80 4760 Vordingborg	130 m²	847 m	31-03-2024	1.720.000 kr.	13.231 kr./m²
Orevej 175 4760 Vordingborg	139 m²	99 m	22-05-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu