Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Orevej 171

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.112 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1112 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.833 kr/m².1.737.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrevej gns: 11.937 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.686.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,51 pct. siden okt. 2001
391k772k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20011.175.000 kr.I dag · vores estimat1.686.206 kr.Markedet · 1992818.988 kr.Markedet · 1993390.868 kr.Markedet · 1994531.814 kr.Markedet · 1995631.755 kr.Markedet · 1996573.514 kr.Markedet · 1997546.131 kr.Markedet · 1998789.242 kr.Markedet · 19991.202.767 kr.Markedet · 20001.104.077 kr.Markedet · 20011.109.498 kr.Markedet · 20021.004.553 kr.Markedet · 20031.057.373 kr.Markedet · 20041.103.799 kr.Markedet · 20051.066.825 kr.Markedet · 20061.397.367 kr.Markedet · 20071.457.693 kr.Markedet · 20081.444.210 kr.Markedet · 20091.394.726 kr.Markedet · 20101.713.731 kr.Markedet · 20111.118.255 kr.Markedet · 2012893.631 kr.Markedet · 20131.095.181 kr.Markedet · 20141.161.345 kr.Markedet · 20151.198.041 kr.Markedet · 20161.343.991 kr.Markedet · 20171.156.619 kr.Markedet · 20181.303.125 kr.Markedet · 20191.256.977 kr.Markedet · 20201.544.846 kr.Markedet · 20211.458.388 kr.Markedet · 20221.749.593 kr.Markedet · 20231.717.345 kr.Markedet · 20241.856.067 kr.Markedet · 20251.672.865 kr.Markedet · 20261.579.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2001 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 175
4760 Vordingborg		139 m²50 m22-05-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Orevej 191
4760 Vordingborg		147 m²226 m08-02-20261.855.000 kr.12.619 kr./m²
Orevej 173
4760 Vordingborg		124 m²27 m10-04-20241.930.000 kr.15.565 kr./m²
Orevej 129A
4760 Vordingborg		129 m²413 m03-11-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Orevej 80
4760 Vordingborg		130 m²708 m31-03-20241.720.000 kr.13.231 kr./m²
Orevej 109A
4760 Vordingborg		124 m²622 m29-06-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Orevej 107
4760 Vordingborg		120 m²680 m12-06-20251.737.500 kr.14.479 kr./m²
Orevej 16A
4760 Vordingborg		130 m²1,3 km05-10-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Orevej 53
4760 Vordingborg		156 m²1,1 km04-08-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Orevej 39
4760 Vordingborg		158 m²1,2 km13-06-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden