Orevej 14, Ganløse Mørke

Villa · 106 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.619 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 2003. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Ganløse MørkeMedian pris/m² for villa i Ganløse Mørke (3660, sidste 24 mdr.): 32.143 kr/m² × 106 m².3.407.158 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.928.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,74 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.928.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2003Ombygning
1981sep.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farumvej 117, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	98 m²	1,3 km	25-04-2025	3.150.000 kr.	32.143 kr./m²
Mørkhøjvej 10, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	120 m²	1,9 km	05-10-2025	3.027.200 kr.	25.227 kr./m²
Farumvej 3B, Ganløse 3660 Stenløse	107 m²	3,2 km	22-11-2024	3.350.000 kr.	31.308 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse 3660 Stenløse	110 m²	3,2 km	08-12-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Undinevej 44, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	143 m²	1,4 km	14-03-2024	3.450.000 kr.	24.126 kr./m²
Farumvej 19, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	3,1 km	17-06-2024	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	119 m²	3,5 km	05-02-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	116 m²	3,8 km	28-04-2024	3.058.000 kr.	26.362 kr./m²
Østergade 30, Ganløse 3660 Stenløse	88 m²	3,2 km	22-10-2025	3.495.000 kr.	39.716 kr./m²
Højstedgårdsvej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	4,4 km	25-02-2026	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu