Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Orevej 11B, st., Ganløse Mørke

Ejerlejlighed · 190 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 190 m², grund på 129.229 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2010. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
286 m²
Erhvervsareal
138 m²
Grundareal
129229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.996 kr/m².3.519.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)129229 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.829.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,53 pct. siden aug. 2025
1,3M19,8M38,3M56,8M75,3M199319982001200420102013201620192022202531. aug. 202514.150.000 kr.I dag · vores estimat9.829.596 kr.Markedet · 19931.328.100 kr.Markedet · 19941.449.130 kr.Markedet · 19972.030.150 kr.Markedet · 19982.315.530 kr.Markedet · 19992.297.480 kr.Markedet · 20002.762.410 kr.Markedet · 20011.712.660 kr.Markedet · 20022.796.040 kr.Markedet · 20032.665.890 kr.Markedet · 20043.070.210 kr.Markedet · 200539.306.250 kr.Markedet · 20075.231.840 kr.Markedet · 201031.590.350 kr.Markedet · 20114.219.520 kr.Markedet · 20123.454.580 kr.Markedet · 20133.280.730 kr.Markedet · 20143.723.050 kr.Markedet · 20153.656.930 kr.Markedet · 20164.159.480 kr.Markedet · 20173.797.530 kr.Markedet · 20184.615.480 kr.Markedet · 20195.122.210 kr.Markedet · 20203.960.360 kr.Markedet · 20214.671.530 kr.Markedet · 20226.662.920 kr.Markedet · 20235.713.490 kr.Markedet · 20245.397.900 kr.Markedet · 20255.555.030 kr.Markedet · 202675.287.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
14.150.000 kr.
I dag · vores estimat
9.829.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg14.150.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farumvej 115, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		248 m²1,3 km18-04-20245.258.000 kr.21.202 kr./m²
Farumvej 113, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		250 m²1,3 km30-06-20245.600.000 kr.22.400 kr./m²
Møllevangen 3B
3660 Stenløse		104 m²7,1 km04-09-20252.201.000 kr.21.163 kr./m²
Hareleddet 54, 1. 5
3660 Stenløse		141 m²8,9 km18-04-20243.250.000 kr.23.050 kr./m²
Frydensbergvej 45, st.
3660 Stenløse		100 m²7,2 km11-09-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Frydensbergvej 27, 1.
3660 Stenløse		96 m²7,0 km05-12-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²
Hareleddet 64, 1. 1
3660 Stenløse		133 m²8,9 km17-02-20253.995.000 kr.30.038 kr./m²
Sandalsparken 27
3660 Stenløse		99 m²7,8 km14-05-20242.350.000 kr.23.737 kr./m²
Sandalsparken 26
3660 Stenløse		98 m²7,8 km01-10-20252.887.000 kr.29.459 kr./m²
Egedal Centret 35, 1.
3660 Stenløse		95 m²7,8 km07-04-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden