Orebjergvej 28, Landerslev

Fritidshus · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 1.789 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1789 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.902 kr/m².2.577.500 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.312.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,70 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
aug.Ejerskifte
2007apr.Solgt, familiehandel1.075.000 kr.
2003Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlystvej 10, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	163 m²	330 m	26-10-2025	2.435.000 kr.	14.939 kr./m²
Lilletoften 4, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	150 m²	1,1 km	14-08-2025	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Svalevej 33, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	129 m²	575 m	25-06-2024	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²
Østersvej 11, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	123 m²	724 m	11-08-2024	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²
Lille Strandvej 13 3630 Jægerspris	131 m²	1,1 km	16-08-2026	3.500.000 kr.	26.718 kr./m²
Mellemvang 8, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	135 m²	1,4 km	08-04-2026	3.195.000 kr.	23.667 kr./m²
Strandhøjsvej 18, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	113 m²	419 m	02-03-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Fjordvej 17, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	120 m²	752 m	24-08-2026	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Digevænget 9, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	118 m²	707 m	18-02-2025	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Østersvej 2, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	115 m²	603 m	01-07-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu