Orebjergvej 14, Landerslev

Fritidshus · 105 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.641 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.662 kr/m².1.688.400 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.659.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,37 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2015Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orebjergvej 32, Landerslev 3630 Jægerspris	84 m²	207 m	21-07-2024	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Orebjergvej 18, Landerslev 3630 Jægerspris	62 m²	30 m	07-04-2026	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Orebjergvej 18, Landerslev 3630 Jægerspris	62 m²	30 m	04-03-2025	1.190.000 kr.	19.194 kr./m²
Orebjergvej 20, Landerslev 3630 Jægerspris	53 m²	70 m	09-01-2025	1.640.000 kr.	30.943 kr./m²
Orebjergvej 28, Landerslev 3630 Jægerspris	169 m²	159 m	10-06-2026	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Dråbyvej 120, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	103 m²	655 m	08-07-2024	1.640.000 kr.	15.922 kr./m²
Ellekær 11, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	104 m²	751 m	16-04-2024	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Stærevej 3, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	110 m²	510 m	21-11-2023	2.795.000 kr.	25.409 kr./m²
Østersvej 17, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	107 m²	844 m	30-01-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Jupitervej 2, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	111 m²	625 m	22-03-2024	1.494.000 kr.	13.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu