Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Orebjergvej 12B, Landerslev

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 3.793 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
3793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.570 kr/m² × 133 m².2.070.810 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3793 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.366.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,23 pct. siden jun. 2005
466k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20051.700.000 kr.I dag · vores estimat2.366.930 kr.Markedet · 1992674.177 kr.Markedet · 1993465.633 kr.Markedet · 1994720.195 kr.Markedet · 1995736.687 kr.Markedet · 1996872.746 kr.Markedet · 19971.073.842 kr.Markedet · 1998779.912 kr.Markedet · 1999848.806 kr.Markedet · 2000985.663 kr.Markedet · 20011.321.887 kr.Markedet · 20021.152.578 kr.Markedet · 2003956.270 kr.Markedet · 20041.773.289 kr.Markedet · 20051.369.235 kr.Markedet · 20061.133.825 kr.Markedet · 20071.893.920 kr.Markedet · 20081.450.498 kr.Markedet · 20091.781.136 kr.Markedet · 20101.701.203 kr.Markedet · 20111.016.253 kr.Markedet · 20121.048.439 kr.Markedet · 20131.773.023 kr.Markedet · 20141.490.265 kr.Markedet · 20151.502.235 kr.Markedet · 20161.434.272 kr.Markedet · 20171.412.992 kr.Markedet · 20181.742.566 kr.Markedet · 20191.945.391 kr.Markedet · 20201.846.040 kr.Markedet · 20212.181.732 kr.Markedet · 20222.768.794 kr.Markedet · 20232.595.628 kr.Markedet · 20241.871.709 kr.Markedet · 20252.735.411 kr.Markedet · 20262.476.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2005 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 3, Landerslev
3630 Jægerspris		128 m²1,5 km12-08-20241.900.000 kr.14.844 kr./m²
Fredbo Vænge 9, Over Draaby
3630 Jægerspris		135 m²1,7 km03-08-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Rugtoften 23, Landerslev
3630 Jægerspris		140 m²1,5 km27-05-20252.445.000 kr.17.464 kr./m²
Havretoften 5, Landerslev
3630 Jægerspris		123 m²1,4 km17-10-20241.870.000 kr.15.203 kr./m²
Lille Druedalsvej 11, Over Draaby
3630 Jægerspris		128 m²1,8 km01-10-20252.750.000 kr.21.484 kr./m²
Kirkestien 3, Over Draaby
3630 Jægerspris		134 m²2,0 km13-02-20252.275.000 kr.16.978 kr./m²
Lille Druedalsvej 12, Over Draaby
3630 Jægerspris		127 m²1,8 km11-07-20242.150.000 kr.16.929 kr./m²
Kirkeåsen 7, Over Draaby
3630 Jægerspris		130 m²2,0 km12-07-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Bygtoften 2, Landerslev
3630 Jægerspris		119 m²1,4 km19-06-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Bygtoften 26, Landerslev
3630 Jægerspris		114 m²1,2 km02-06-20241.700.000 kr.14.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden