Orebjergvej 12A, Landerslev

Villa · 177 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.398 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1398 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.570 kr/m² × 177 m².2.755.890 kr.
2Vores vurdering3.146.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,34 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.146.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygtoften 13, Landerslev 3630 Jægerspris	178 m²	1,4 km	05-05-2024	2.495.000 kr.	14.017 kr./m²
Solhøjstræde 14, Landerslev 3630 Jægerspris	180 m²	1,6 km	25-03-2026	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Langager 24, Over Draaby 3630 Jægerspris	178 m²	1,9 km	03-03-2025	3.895.000 kr.	21.882 kr./m²
Fredbo Vænge 7B, Over Draaby 3630 Jægerspris	184 m²	1,7 km	01-11-2024	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Kirkestien 8, Over Draaby 3630 Jægerspris	180 m²	2,1 km	26-02-2024	2.795.000 kr.	15.528 kr./m²
Kirkestien 4, Over Draaby 3630 Jægerspris	172 m²	2,0 km	26-02-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Langager 5, Over Draaby 3630 Jægerspris	167 m²	1,9 km	24-03-2026	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Bygtoften 9, Landerslev 3630 Jægerspris	154 m²	1,4 km	08-01-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Rugtoften 15, Landerslev 3630 Jægerspris	151 m²	1,4 km	04-07-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Fredbo Vænge 21, Over Draaby 3630 Jægerspris	156 m²	1,7 km	30-10-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu