Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 49, st. 12.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1971
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
3788 m²
Bebygget areal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.381 kr/m².3.043.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.618 kr/m² (241 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.247.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 49, 1. 107
2920 Charlottenlund		67 m²0 m31-08-20263.770.000 kr.56.269 kr./m²
Ordrupvej 49, 1. 105
2920 Charlottenlund		67 m²0 m17-04-20263.462.500 kr.51.679 kr./m²
Ordrupvej 49, 1. 104
2920 Charlottenlund		67 m²0 m06-10-20253.495.000 kr.52.164 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 3
2920 Charlottenlund		67 m²0 m03-11-20242.575.000 kr.38.433 kr./m²
Ordrupvej 49, 2. 211
2920 Charlottenlund		68 m²0 m17-12-20242.455.000 kr.36.103 kr./m²
Ordrupvej 49, 2. 207
2920 Charlottenlund		68 m²0 m05-11-20242.550.000 kr.37.500 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 1
2920 Charlottenlund		68 m²0 m20-03-20242.450.000 kr.36.029 kr./m²
Ordrupvej 46B, 2. tv
2920 Charlottenlund		67 m²121 m02-09-20264.250.000 kr.63.433 kr./m²
Ordrupvej 45B, 2. tv
2920 Charlottenlund		66 m²72 m05-11-20232.500.000 kr.37.879 kr./m²
Ordrupvej 48A, 2. tv
2920 Charlottenlund		66 m²131 m07-08-20242.925.000 kr.44.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden