Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 132D, st. tv.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1953
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
2056 m²
Bebygget areal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.301 kr/m².2.649.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.618 kr/m² (241 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.717.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 132D, 1. tv
2920 Charlottenlund		50 m²0 m12-08-20242.495.000 kr.49.900 kr./m²
Ordrupvej 108, 2. mf
2920 Charlottenlund		51 m²257 m16-11-20252.900.000 kr.56.863 kr./m²
Ordrupvej 132E, st. th
2920 Charlottenlund		59 m²10 m03-03-20242.080.000 kr.35.254 kr./m²
Ordrupvej 67B, 2. th
2920 Charlottenlund		54 m²774 m31-08-20252.400.000 kr.44.444 kr./m²
Ordrupvej 98E, 4. th
2920 Charlottenlund		58 m²345 m22-10-20253.150.000 kr.54.310 kr./m²
Ordrupvej 98E, 2. th
2920 Charlottenlund		58 m²345 m06-08-20252.750.000 kr.47.414 kr./m²
Ordrupvej 98D, 3. th
2920 Charlottenlund		58 m²354 m18-08-20251.995.000 kr.34.397 kr./m²
Ordrupvej 98D, 2. th
2920 Charlottenlund		58 m²354 m03-08-20252.850.000 kr.49.138 kr./m²
Ordrupvej 98D, 2. tv
2920 Charlottenlund		58 m²354 m28-05-20252.725.000 kr.46.983 kr./m²
Ordrupvej 98C, 3. th
2920 Charlottenlund		58 m²363 m21-07-20263.150.000 kr.54.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden