Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ordrupvej 10, st. th.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.472 kr/m².2.339.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 35.870 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.262.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 4, 2. tv
8000 Aarhus C		58 m²35 m25-09-20262.800.000 kr.48.276 kr./m²
Ordrupvej 4, 3. tv
8000 Aarhus C		46 m²35 m07-08-20251.650.000 kr.35.870 kr./m²
P.P. Ørums Gade 10, 5. tv
8000 Aarhus C		56 m²165 m23-12-20252.748.000 kr.49.071 kr./m²
P.P. Ørums Gade 44, 5. tv
8000 Aarhus C		55 m²459 m22-04-20252.525.000 kr.45.909 kr./m²
Skanderborgvej 15, 5. tv
8000 Aarhus C		55 m²492 m02-07-20252.298.000 kr.41.782 kr./m²
Sønderport 3, 5. th
8000 Aarhus C		55 m²551 m11-08-20252.285.000 kr.41.545 kr./m²
Marselis Boulevard 134, st. 1
8000 Aarhus C		56 m²713 m21-10-20252.070.000 kr.36.964 kr./m²
Frederiksbjerg Torv 3, st. tv
8000 Aarhus C		56 m²728 m28-04-20262.998.000 kr.53.536 kr./m²
Frederiks Allé 147, st.
8000 Aarhus C		56 m²732 m26-09-20252.024.000 kr.36.143 kr./m²
Frederiks Allé 147, 1.
8000 Aarhus C		56 m²732 m13-08-20251.995.000 kr.35.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden