Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 63

Rækkehus · 117 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 328 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.826.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.253 kr/m².10.659.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.377.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,83 pct. siden jun. 2023
799k3,5M6,2M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20238.945.000 kr.I dag · vores estimat9.377.266 kr.Markedet · 19921.255.878 kr.Markedet · 19931.154.088 kr.Markedet · 19941.285.947 kr.Markedet · 19951.889.316 kr.Markedet · 19961.583.478 kr.Markedet · 19972.275.533 kr.Markedet · 19981.840.410 kr.Markedet · 19992.077.335 kr.Markedet · 20002.725.515 kr.Markedet · 20012.650.284 kr.Markedet · 20023.276.000 kr.Markedet · 20032.453.022 kr.Markedet · 20043.142.620 kr.Markedet · 20053.635.307 kr.Markedet · 20065.735.457 kr.Markedet · 20076.087.510 kr.Markedet · 20084.493.736 kr.Markedet · 20093.727.971 kr.Markedet · 20104.617.522 kr.Markedet · 20114.161.690 kr.Markedet · 20123.342.807 kr.Markedet · 20135.326.776 kr.Markedet · 20145.121.558 kr.Markedet · 20155.102.253 kr.Markedet · 20165.905.926 kr.Markedet · 20175.577.858 kr.Markedet · 20185.920.785 kr.Markedet · 20197.368.309 kr.Markedet · 20206.443.073 kr.Markedet · 20216.720.480 kr.Markedet · 20229.745.983 kr.Markedet · 20238.945.001 kr.Markedet · 20248.091.837 kr.Markedet · 20258.878.194 kr.Markedet · 202610.442.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
8.945.000 kr.
I dag · vores estimat
9.377.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg8.945.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²303 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²278 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²1,1 km28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Kollegiehaven 36
2920 Charlottenlund		113 m²1,2 km26-11-202510.650.000 kr.94.248 kr./m²
Kollegiehaven 14
2920 Charlottenlund		113 m²1,2 km26-05-202510.395.000 kr.91.991 kr./m²
Skjoldhøj Alle 14A
2920 Charlottenlund		109 m²1,2 km31-03-202510.200.000 kr.93.578 kr./m²
Skjoldhøj Alle 18A
2920 Charlottenlund		109 m²1,2 km07-04-202514.750.000 kr.135.321 kr./m²
Skjoldhøj Alle 12A
2920 Charlottenlund		109 m²1,2 km07-11-20249.900.000 kr.90.826 kr./m²
Skjoldhøj Alle 16B
2920 Charlottenlund		109 m²1,2 km11-07-202410.600.000 kr.97.248 kr./m²
Mosehøjvej 44B
2920 Charlottenlund		108 m²1,2 km30-12-20248.550.000 kr.79.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden