Ordrup Jagtvej 50, 2., 2920 Charlottenlund — Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2017
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 551 m²
Bebygget areal: 245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.436 kr/m².6.419.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 50.000 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²-22,50 pct.
3Boligareal større end typisk151 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Vores vurdering7.243.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019okt.Ejerskifte
2017Bygget
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrup Jagtvej 48E, 1. tv 2920 Charlottenlund	142 m²	32 m	26-06-2025	7.200.000 kr.	50.704 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20A, 1. 2920 Charlottenlund	167 m²	385 m	27-03-2025	8.500.000 kr.	50.898 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40B, 1. tv 2920 Charlottenlund	120 m²	170 m	22-03-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40C, 2. tv 2920 Charlottenlund	117 m²	157 m	29-04-2025	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Ordrup Jagtvej 18A 2920 Charlottenlund	119 m²	396 m	30-06-2025	7.500.000 kr.	63.025 kr./m²
Ordrup Jagtvej 183, st. 2 2920 Charlottenlund	107 m²	418 m	15-01-2026	4.275.000 kr.	39.953 kr./m²
Ordrup Jagtvej 149, 1. tv 2920 Charlottenlund	101 m²	377 m	22-05-2024	4.775.000 kr.	47.277 kr./m²
Ordrup Jagtvej 60, 1. th 2920 Charlottenlund	88 m²	134 m	13-11-2025	5.400.000 kr.	61.364 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42B, 1. tv 2920 Charlottenlund	86 m²	130 m	06-10-2026	5.100.000 kr.	59.302 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20D 2920 Charlottenlund	85 m²	378 m	26-06-2026	9.250.000 kr.	108.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu