Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 42C, 1. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
2076 m²
Bebygget areal
529 m²
Erhvervsareal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.884 kr/m².2.915.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 48.182 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.700.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,07 pct. siden okt. 2025
365k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20252.595.000 kr.I dag · vores estimat2.700.515 kr.Markedet · 1992509.124 kr.Markedet · 1993426.938 kr.Markedet · 1994509.182 kr.Markedet · 1995409.422 kr.Markedet · 1996524.030 kr.Markedet · 1997567.646 kr.Markedet · 1998677.440 kr.Markedet · 1999749.070 kr.Markedet · 2000920.692 kr.Markedet · 20011.163.248 kr.Markedet · 2002989.596 kr.Markedet · 20031.077.176 kr.Markedet · 20041.148.400 kr.Markedet · 20051.527.082 kr.Markedet · 20062.096.294 kr.Markedet · 20072.050.938 kr.Markedet · 20081.713.610 kr.Markedet · 20091.491.412 kr.Markedet · 20101.463.108 kr.Markedet · 20111.353.836 kr.Markedet · 20121.194.104 kr.Markedet · 20131.602.946 kr.Markedet · 20141.717.670 kr.Markedet · 20151.746.728 kr.Markedet · 20161.972.000 kr.Markedet · 20171.994.504 kr.Markedet · 20182.217.630 kr.Markedet · 20192.204.000 kr.Markedet · 20202.444.584 kr.Markedet · 20212.631.692 kr.Markedet · 20222.984.100 kr.Markedet · 20232.538.776 kr.Markedet · 20242.519.868 kr.Markedet · 20252.872.276 kr.Markedet · 20263.450.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 42C, 2. th
2920 Charlottenlund		58 m²0 m24-01-20252.400.000 kr.41.379 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40A, 1. tv
2920 Charlottenlund		60 m²59 m14-08-20252.735.000 kr.45.583 kr./m²
Ordrup Jagtvej 141, st. tv
2920 Charlottenlund		67 m²466 m06-02-20242.725.000 kr.40.672 kr./m²
Ordrup Jagtvej 133, st. tv
2920 Charlottenlund		67 m²473 m11-04-20243.350.000 kr.50.000 kr./m²
Ordrup Jagtvej 171, st. th
2920 Charlottenlund		72 m²540 m01-01-20253.945.000 kr.54.792 kr./m²
Ordrup Jagtvej 171, st. tv
2920 Charlottenlund		72 m²540 m14-09-20243.800.000 kr.52.778 kr./m²
Ordrup Jagtvej 173, st. th
2920 Charlottenlund		72 m²550 m11-03-20243.500.000 kr.48.611 kr./m²
Ordrup Jagtvej 149, 1. th
2920 Charlottenlund		73 m²498 m25-03-20243.400.000 kr.46.575 kr./m²
Ordrup Jagtvej 183, 1. 8
2920 Charlottenlund		42 m²543 m10-06-20251.600.000 kr.38.095 kr./m²
Ordrup Jagtvej 183, 1. 1
2920 Charlottenlund		42 m²543 m21-01-20241.695.000 kr.40.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden