Oluf Rings Vej 1

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1059 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.457 kr/m².1.910.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOluf gns: 13.036 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.866.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,94 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Rings Vej 19 7500 Holstebro	131 m²	66 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Oluf Rings Vej 18 7500 Holstebro	130 m²	119 m	29-06-2026	1.837.500 kr.	14.135 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 7500 Holstebro	126 m²	33 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 7500 Holstebro	125 m²	67 m	11-08-2026	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Oluf Rings Vej 12 7500 Holstebro	140 m²	50 m	09-07-2024	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Leharsvej 4 7500 Holstebro	136 m²	182 m	17-06-2026	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Riisagersvej 10 7500 Holstebro	137 m²	163 m	07-07-2024	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Emil Reesens Vej 26 7500 Holstebro	133 m²	466 m	12-11-2023	2.330.000 kr.	17.519 kr./m²
Haydnsvej 63 7500 Holstebro	132 m²	551 m	29-05-2024	1.910.000 kr.	14.470 kr./m²
Emil Reesens Vej 114 7500 Holstebro	132 m²	581 m	08-02-2024	2.055.000 kr.	15.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu