Oluf Jensens Vej 7, Vrensted, 9480 Løkken — Villa · 219 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.150 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1150 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.678 kr/m².1.906.800 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.738.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,03 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2018 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion570.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1988Ombygning
1978Bygget
1977apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrenstedvej 482, Vrensted 9480 Løkken	184 m²	199 m	29-10-2024	350.000 kr.	1.902 kr./m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted 9480 Løkken	175 m²	101 m	30-06-2024	605.000 kr.	3.457 kr./m²
Ingstrupvej 60, Vrensted 9480 Løkken	185 m²	959 m	14-11-2023	1.575.000 kr.	8.514 kr./m²
Brønderslevvej 192, Vrensted 9480 Løkken	217 m²	2,7 km	14-08-2025	1.568.000 kr.	7.226 kr./m²
Hulbakvej 144, Vrensted 9480 Løkken	249 m²	1,8 km	31-03-2025	2.300.000 kr.	9.237 kr./m²
Kongsengene 42, Vrensted 9480 Løkken	168 m²	1,2 km	08-09-2026	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Kongsengene 165, Vrensted 9480 Løkken	273 m²	2,1 km	22-10-2025	1.950.000 kr.	7.143 kr./m²
Åsendrupvej 13, Åsendrup 9480 Løkken	229 m²	4,0 km	17-08-2026	4.100.000 kr.	17.904 kr./m²
Åsendrup Banesti 84 9480 Løkken	238 m²	3,8 km	15-09-2026	3.025.000 kr.	12.710 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	4,5 km	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu