Olskærvej 12

Fritidshus · 70 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.691 kr/m².7.148.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.989.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3942,84 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1999 · Alm. Salg: 197.625 kr.
I dag · vores estimat: 7.989.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, familiehandel197.625 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vængevej 39 3220 Tisvildeleje	70 m²	463 m	26-12-2025	9.600.000 kr.	137.143 kr./m²
Grünersvej 10A 3220 Tisvildeleje	69 m²	442 m	13-06-2026	9.950.000 kr.	144.203 kr./m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	640 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	745 m	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	685 m	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²
Vængevej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	464 m	28-11-2023	7.400.000 kr.	117.460 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	1,3 km	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	825 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	941 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	638 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu