Oliefabriksvej 212, 2770 Kastrup — Villa · 148 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.902 kr/m².5.080.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOliefabriksvej gns: 32.012 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-29,10 pct.
3Vores vurdering6.270.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerandel overdraget
2015mar.Ejerskifte
Bygget
2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1971apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oliefabriksvej 224 2770 Kastrup	150 m²	170 m	21-01-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Oliefabriksvej 248 2770 Kastrup	141 m²	350 m	13-02-2025	5.200.000 kr.	36.879 kr./m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	679 m	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	302 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Oliefabriksvej 120 2770 Kastrup	119 m²	887 m	13-07-2025	3.920.000 kr.	32.941 kr./m²
Gedstedvej 26 2770 Kastrup	148 m²	266 m	12-04-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²
Møldrupvej 16 2770 Kastrup	145 m²	189 m	10-04-2024	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²
Ryumgårdvej 47 2770 Kastrup	150 m²	257 m	09-12-2024	5.600.000 kr.	37.333 kr./m²
Kibækvej 19 2770 Kastrup	151 m²	274 m	08-10-2023	6.495.000 kr.	43.013 kr./m²
Hesselvigvej 28 2770 Kastrup	144 m²	247 m	22-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu