Oliefabriksvej 181

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 736 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.792 kr/m².4.656.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOliefabriksvej gns: 32.012 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-29,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.754.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,57 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2007 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.754.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, familiehandel3.200.000 kr.
1975jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	269 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	641 m	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Oliefabriksvej 248 2770 Kastrup	141 m²	403 m	13-02-2025	5.200.000 kr.	36.879 kr./m²
Oliefabriksvej 224 2770 Kastrup	150 m²	211 m	21-01-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Oliefabriksvej 120 2770 Kastrup	119 m²	851 m	13-07-2025	3.920.000 kr.	32.941 kr./m²
Vonsildvej 13 2770 Kastrup	132 m²	156 m	23-04-2025	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Barritvej 4 2770 Kastrup	138 m²	43 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²
Kollundvej 34 2770 Kastrup	132 m²	416 m	21-01-2025	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Kollundvej 20 2770 Kastrup	135 m²	303 m	19-10-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Ryumgårdvej 65 2770 Kastrup	130 m²	415 m	25-01-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu