Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Oliefabriksvej 143

Villa · 158 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.966 kr/m².4.799.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOliefabriksvej gns: 32.012 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.287.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden okt. 2023
654k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20234.825.000 kr.I dag · vores estimat5.287.319 kr.Markedet · 19921.108.844 kr.Markedet · 1993653.962 kr.Markedet · 19941.035.848 kr.Markedet · 19951.050.068 kr.Markedet · 19961.051.174 kr.Markedet · 19971.261.630 kr.Markedet · 19981.659.632 kr.Markedet · 19991.748.270 kr.Markedet · 20001.652.206 kr.Markedet · 20012.147.536 kr.Markedet · 20022.096.660 kr.Markedet · 20032.116.410 kr.Markedet · 20042.331.132 kr.Markedet · 20052.552.648 kr.Markedet · 20063.221.146 kr.Markedet · 20073.735.278 kr.Markedet · 20083.677.608 kr.Markedet · 20092.662.300 kr.Markedet · 20102.528.790 kr.Markedet · 20112.747.936 kr.Markedet · 20122.316.754 kr.Markedet · 20132.672.096 kr.Markedet · 20143.009.584 kr.Markedet · 20153.601.452 kr.Markedet · 20164.349.266 kr.Markedet · 20174.133.754 kr.Markedet · 20184.133.122 kr.Markedet · 20194.303.446 kr.Markedet · 20204.653.732 kr.Markedet · 20215.547.538 kr.Markedet · 20225.898.772 kr.Markedet · 20235.012.392 kr.Markedet · 20245.619.270 kr.Markedet · 20256.128.346 kr.Markedet · 20266.357.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.287.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oliefabriksvej 224
2770 Kastrup		150 m²642 m21-01-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Oliefabriksvej 127
2770 Kastrup		135 m²207 m30-12-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Oliefabriksvej 248
2770 Kastrup		141 m²815 m13-02-20255.200.000 kr.36.879 kr./m²
Oliefabriksvej 178
2770 Kastrup		127 m²172 m05-02-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Oliefabriksvej 120
2770 Kastrup		119 m²417 m13-07-20253.920.000 kr.32.941 kr./m²
Grindsted Alle 61
2770 Kastrup		158 m²255 m22-04-20254.225.000 kr.26.741 kr./m²
Grindsted Alle 39
2770 Kastrup		159 m²311 m24-02-20255.450.000 kr.34.277 kr./m²
Karupvej 18
2770 Kastrup		156 m²300 m14-05-20254.625.000 kr.29.647 kr./m²
Majbøl Alle 9
2770 Kastrup		152 m²156 m15-11-20256.075.000 kr.39.967 kr./m²
Grejsdalvej 28
2770 Kastrup		162 m²331 m01-01-20265.200.000 kr.32.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden