Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Olfert Fischers Gade 5, 1. 3.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1943
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
1242 m²
Bebygget areal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.701 kr/m².2.195.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlfert gns: 36.574 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.089.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olfert Fischers Gade 3, 1. 3
8200 Aarhus N		61 m²25 m30-06-20262.500.000 kr.40.984 kr./m²
Olfert Fischers Gade 5, 2. 3
8200 Aarhus N		59 m²0 m15-07-20242.545.000 kr.43.136 kr./m²
Olfert Fischers Gade 3, st. 2
8200 Aarhus N		54 m²25 m08-10-20251.975.000 kr.36.574 kr./m²
Olfert Fischers Gade 5, 1. 1
8200 Aarhus N		52 m²0 m29-06-20252.280.000 kr.43.846 kr./m²
Olfert Fischers Gade 3, st. 4
8200 Aarhus N		51 m²25 m10-11-20241.815.000 kr.35.588 kr./m²
Olfert Fischers Gade 3, 2. 2
8200 Aarhus N		50 m²25 m24-07-20251.650.000 kr.33.000 kr./m²
Olfert Fischers Gade 3, 2. 1
8200 Aarhus N		49 m²25 m20-08-20251.645.000 kr.33.571 kr./m²
Aldersrovej 50, st. th
8200 Aarhus N		63 m²110 m14-05-20262.675.000 kr.42.460 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 81, 2. th
8200 Aarhus N		63 m²151 m13-11-20252.395.000 kr.38.016 kr./m²
Willemoesgade 45, 1. tv
8200 Aarhus N		62 m²87 m30-04-20252.470.000 kr.39.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden