Ole Rømers Vej 5, Haslev

Rækkehus · 134 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 151 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.064 kr/m².2.409.000 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.691.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,26 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2006sep.Ejerandel overdraget
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Rømers Vej 13, Haslev 4690 Haslev	135 m²	33 m	05-07-2025	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Ole Rømers Vej 12, Haslev 4690 Haslev	112 m²	65 m	27-03-2026	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Ole Rømers Vej 4, Haslev 4690 Haslev	84 m²	29 m	19-01-2026	2.245.000 kr.	26.726 kr./m²
Ostenfeldts Vej 7 4690 Haslev	135 m²	255 m	03-06-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Floraparken 37A 4690 Haslev	125 m²	604 m	01-02-2026	1.435.000 kr.	11.480 kr./m²
Niels Finsens Vej 10 4690 Haslev	116 m²	199 m	19-03-2025	2.420.000 kr.	20.862 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 4 4690 Haslev	115 m²	143 m	24-10-2023	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Peter Panums Vej 3 4690 Haslev	116 m²	264 m	02-12-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Niels Bohrs Vej 8 4690 Haslev	113 m²	118 m	26-12-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Niels Bohrs Vej 15 4690 Haslev	113 m²	139 m	20-03-2026	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu