Ole Rømers Vej 12, Taulov

Villa · 240 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 2.486 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 240 m².3.139.440 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.076.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,38 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.076.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvænget 4, Taulov 7000 Fredericia	243 m²	307 m	30-03-2025	2.900.000 kr.	11.934 kr./m²
Finsensvej 9, Taulov 7000 Fredericia	242 m²	769 m	11-09-2024	4.050.000 kr.	16.736 kr./m²
Kolding Landevej 155, Taulov 7000 Fredericia	243 m²	992 m	16-09-2024	3.850.000 kr.	15.844 kr./m²
Finsensvej 36, Taulov 7000 Fredericia	225 m²	618 m	25-12-2024	3.550.000 kr.	15.778 kr./m²
Niels Bohrs Vej 54, Taulov 7000 Fredericia	226 m²	690 m	21-08-2025	3.575.000 kr.	15.819 kr./m²
Niels Bohrs Vej 66, Taulov 7000 Fredericia	254 m²	860 m	30-01-2024	3.725.000 kr.	14.665 kr./m²
Finsensvej 64, Taulov 7000 Fredericia	215 m²	620 m	03-09-2024	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Bøgevej 5, Taulov 7000 Fredericia	211 m²	535 m	25-07-2024	1.775.000 kr.	8.412 kr./m²
Granbakken 16, Taulov 7000 Fredericia	202 m²	340 m	01-12-2025	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Humlehaven 1, Taulov 7000 Fredericia	266 m²	872 m	21-07-2024	3.900.000 kr.	14.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu