Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ole Nielsens Vej 11, Gundsømagle

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 143 m².4.019.587 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.672.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Nielsens Vej 9, Gundsømagle
4000 Roskilde		143 m²32 m28-06-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Skolelodsvej 14, Gundsømagle
4000 Roskilde		143 m²196 m28-04-20253.100.000 kr.21.678 kr./m²
Skolelodsvej 18, Gundsømagle
4000 Roskilde		143 m²197 m23-07-20253.085.000 kr.21.573 kr./m²
Bernersvej 7, Gundsømagle
4000 Roskilde		143 m²256 m07-08-20253.155.000 kr.22.063 kr./m²
Rørmosevej 6, Gundsømagle
4000 Roskilde		139 m²322 m21-01-20243.650.000 kr.26.259 kr./m²
Grydehøjvej 32, Gundsømagle
4000 Roskilde		141 m²466 m19-04-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Rørdrumvej 7, Gundsømagle
4000 Roskilde		138 m²328 m11-08-20253.560.000 kr.25.797 kr./m²
Nyvej 20
4000 Roskilde		151 m²178 m19-06-20263.932.500 kr.26.043 kr./m²
Kirkegårdsvej 10, Gundsømagle
4000 Roskilde		148 m²351 m18-12-20233.600.000 kr.24.324 kr./m²
Sognevej 7, Gundsømagle
4000 Roskilde		138 m²431 m07-07-20254.495.000 kr.32.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden