Ole Klokkersvej 9

Villa · 159 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2012. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.864 kr/m².5.462.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 34.589 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.280.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,49 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.280.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Klokkersvej 44 2770 Kastrup	135 m²	352 m	29-11-2025	6.275.000 kr.	46.481 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	48 m	21-01-2026	6.650.000 kr.	33.085 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	48 m	11-10-2023	3.047.500 kr.	15.162 kr./m²
Ole Klokkersvej 26 2770 Kastrup	119 m²	182 m	18-06-2024	4.295.000 kr.	36.092 kr./m²
Ole Klokkersvej 32 2770 Kastrup	98 m²	241 m	18-08-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²
Grindsted Alle 39 2770 Kastrup	159 m²	351 m	24-02-2025	5.450.000 kr.	34.277 kr./m²
Præstefælledvej 36 2770 Kastrup	153 m²	115 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Præstefælledvej 40 2770 Kastrup	166 m²	92 m	29-12-2024	6.100.000 kr.	36.747 kr./m²
Munkebjergvej 11 2770 Kastrup	151 m²	157 m	25-09-2025	5.600.000 kr.	37.086 kr./m²
Nørholm Alle 6 2770 Kastrup	152 m²	239 m	26-02-2026	8.210.000 kr.	54.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu