Ole Klokkersvej 20

Villa · 203 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 796 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 796 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.268 kr/m².5.510.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 34.589 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-23,40 pct.
3Vores vurdering7.114.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,40 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.114.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.250.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2003jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	82 m	21-01-2026	6.650.000 kr.	33.085 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	82 m	11-10-2023	3.047.500 kr.	15.162 kr./m²
Ole Klokkersvej 44 2770 Kastrup	135 m²	225 m	29-11-2025	6.275.000 kr.	46.481 kr./m²
Ole Klokkersvej 26 2770 Kastrup	119 m²	55 m	18-06-2024	4.295.000 kr.	36.092 kr./m²
Nørholm Alle 21 2770 Kastrup	203 m²	291 m	07-08-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Lindumvej 6 2770 Kastrup	192 m²	340 m	09-06-2025	7.400.000 kr.	38.542 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	575 m	25-08-2026	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	575 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	585 m	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Løjtegårdsvej 108 2770 Kastrup	196 m²	705 m	04-11-2023	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu