Ole Jensensvej 3, Enghaven

Fritidshus · 104 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 6.451 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Grundareal: 6451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 244.900 kr.
Offentlig grundværdi: 244.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.727 kr/m².1.381.150 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6451 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.600.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,55 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2014 · Alm. Salg: 372.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2014majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026372.500 kr.
2011apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2009okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2004okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berthasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	103 m²	1,8 km	12-12-2023	980.000 kr.	9.515 kr./m²
Inasvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	1,4 km	18-05-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	1,9 km	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Enghavevej 60 4593 Eskebjerg	84 m²	605 m	15-06-2024	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Karinsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	108 m²	1,9 km	14-04-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Bjørnsvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	93 m²	1,5 km	23-07-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Gormsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	110 m²	2,0 km	10-08-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Sandet 1 4593 Eskebjerg	121 m²	1,3 km	13-05-2025	2.700.000 kr.	22.314 kr./m²
Børgesvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	97 m²	2,1 km	27-09-2026	1.161.500 kr.	11.974 kr./m²
Berthasvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	116 m²	1,7 km	12-10-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu