Menu
For mæglere Log ind
Kelvinsvej 4, Kaldred
F1

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Kelvinsvej 4, Kaldred

Fritidshus · 73 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke F1. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1024 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
756.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 73 m².994.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering853.921 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 804.655 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,22 pct. siden jan. 2018
103k374k644k915k1,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018520.000 kr.I dag · vores estimat853.921 kr.Markedet · 1992122.348 kr.Markedet · 1993174.543 kr.Markedet · 1994149.504 kr.Markedet · 1995102.711 kr.Markedet · 1996255.500 kr.Markedet · 1997281.561 kr.Markedet · 1998328.062 kr.Markedet · 1999222.504 kr.Markedet · 2000146.292 kr.Markedet · 2001362.883 kr.Markedet · 2002472.164 kr.Markedet · 2003379.819 kr.Markedet · 2004530.929 kr.Markedet · 2005248.857 kr.Markedet · 2006792.926 kr.Markedet · 2007857.458 kr.Markedet · 2008353.320 kr.Markedet · 20091.102.519 kr.Markedet · 2010716.933 kr.Markedet · 2011720.656 kr.Markedet · 2012361.423 kr.Markedet · 2013438.000 kr.Markedet · 2014325.361 kr.Markedet · 2015348.867 kr.Markedet · 2016512.314 kr.Markedet · 2017753.798 kr.Markedet · 2018433.766 kr.Markedet · 2019405.588 kr.Markedet · 2020480.048 kr.Markedet · 2021780.005 kr.Markedet · 2022814.972 kr.Markedet · 2023989.807 kr.Markedet · 2024811.103 kr.Markedet · 2025816.870 kr.Markedet · 2026947.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
853.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 2010jun.Ejerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1984Bygget
  • 1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelvinsvej 10, Kaldred
4593 Eskebjerg		73 m²87 m12-06-20261.000.000 kr.13.699 kr./m²
Kelvinsvej 7, Kaldred
4593 Eskebjerg		47 m²53 m11-06-2025540.000 kr.11.489 kr./m²
Finnsvej 22, Kaldred
4593 Eskebjerg		72 m²90 m01-05-2025855.000 kr.11.875 kr./m²
Kamillavej 7, Kaldred
4593 Eskebjerg		72 m²131 m08-07-20261.222.221 kr.16.975 kr./m²
Karolinevej 5, Kaldred
4593 Eskebjerg		74 m²200 m16-03-20261.145.000 kr.15.473 kr./m²
Karolinevej 12, Kaldred
4593 Eskebjerg		74 m²261 m20-08-2024750.000 kr.10.135 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred
4593 Eskebjerg		73 m²503 m29-01-2025900.000 kr.12.329 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred
4593 Eskebjerg		69 m²78 m17-08-2024953.000 kr.13.812 kr./m²
Ingolfvej 22, Kaldred
4593 Eskebjerg		73 m²568 m10-06-2025750.000 kr.10.274 kr./m²
Planetvej 7, Kaldred
4593 Eskebjerg		73 m²610 m16-03-2025635.000 kr.8.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden