Ole Geislers Vej 22

Rækkehus · 149 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 250 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.777 kr/m².3.123.702 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOle gns: 25.107 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.390 kr/m²+12,10 pct.
3Boligareal større end typisk149 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering4.220.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,23 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.220.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Geislers Vej 10 8543 Hornslet	110 m²	54 m	29-12-2023	2.975.000 kr.	27.045 kr./m²
Ole Geislers Vej 18 8543 Hornslet	106 m²	23 m	16-10-2025	3.600.000 kr.	33.962 kr./m²
Ole Geislers Vej 7 8543 Hornslet	102 m²	79 m	19-06-2025	2.898.000 kr.	28.412 kr./m²
Vendehøj 24 8543 Hornslet	142 m²	597 m	16-09-2024	3.554.200 kr.	25.030 kr./m²
Vendehøj 22 8543 Hornslet	142 m²	614 m	13-12-2023	3.324.325 kr.	23.411 kr./m²
Vendehøj 40 8543 Hornslet	140 m²	628 m	12-09-2024	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²
Vendehøj 44 8543 Hornslet	140 m²	659 m	03-07-2024	3.287.500 kr.	23.482 kr./m²
Vendehøj 72 8543 Hornslet	140 m²	704 m	21-05-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Rosenholmvej 56 8543 Hornslet	140 m²	1,5 km	12-10-2023	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Vendehøj 30 8543 Hornslet	122 m²	635 m	26-01-2026	3.398.000 kr.	27.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu