Oldfuxvej 16

Villa · 162 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.099 kr/m².10.617.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering10.355.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,44 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 3.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.355.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg3.815.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldfuxvej 14 2400 København NV	115 m²	25 m	26-03-2024	8.350.000 kr.	72.609 kr./m²
Jeppes Allé 16 2400 København NV	160 m²	69 m	25-08-2024	9.650.000 kr.	60.312 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10 2400 København NV	156 m²	573 m	10-08-2026	12.650.000 kr.	81.090 kr./m²
Støvnæs Allé 31 2400 København NV	162 m²	1,1 km	14-07-2024	10.200.000 kr.	62.963 kr./m²
Trekløvervej 2 2400 København NV	157 m²	912 m	28-05-2026	12.750.000 kr.	81.210 kr./m²
Pernillevej 20 2400 København NV	140 m²	88 m	11-03-2025	10.850.000 kr.	77.500 kr./m²
Stenkløvervej 3A 2400 København NV	152 m²	787 m	08-06-2026	9.600.000 kr.	63.158 kr./m²
Pernillevej 4 2400 København NV	138 m²	150 m	07-03-2024	9.175.000 kr.	66.486 kr./m²
Hjortholms Allé 7 2400 København NV	162 m²	1,4 km	16-07-2025	12.700.000 kr.	78.395 kr./m²
Emdrupgårdsvej 7 2400 København NV	179 m²	569 m	18-08-2024	10.250.000 kr.	57.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu