Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Oksgårdvej 1

Landejendom · 300 m² · bygget 1856

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 283.587 m², 11 værelser, opført i 1856, renoveret i 1993. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
283587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.301 kr/m².5.851.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)283587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.597.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,98 pct. siden nov. 2015
235k11,4M22,6M33,8M45,0M199320012008201120142018202120248. nov. 201544.955.000 kr.I dag · vores estimat12.597.343 kr.Markedet · 1993590.700 kr.Markedet · 19985.245.200 kr.Markedet · 19995.622.300 kr.Markedet · 20011.595.700 kr.Markedet · 20034.760.400 kr.Markedet · 200413.726.500 kr.Markedet · 200812.118.200 kr.Markedet · 20092.336.100 kr.Markedet · 2010809.400 kr.Markedet · 20112.091.000 kr.Markedet · 201217.168.700 kr.Markedet · 20131.317.600 kr.Markedet · 20143.659.400 kr.Markedet · 20156.916.800 kr.Markedet · 201617.666.700 kr.Markedet · 2018642.900 kr.Markedet · 20192.109.300 kr.Markedet · 20203.415.800 kr.Markedet · 20213.497.400 kr.Markedet · 20222.707.800 kr.Markedet · 20231.080.600 kr.Markedet · 202420.683.800 kr.Markedet · 202516.334.400 kr.Markedet · 20262.812.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (landejendom)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2015 · Alm. Salg
44.955.000 kr.
I dag · vores estimat
12.597.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Solgt på tvangsauktion44.955.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sindetvej 10, Sindetholm
6534 Agerskov		240 m²2,2 km11-01-202416.547.000 kr.68.946 kr./m²
Jørgensbyvej 18
6534 Agerskov		256 m²3,0 km03-04-20262.400.000 kr.9.375 kr./m²
Mellerupvej 12
6534 Agerskov		200 m²1,6 km07-01-202519.052.000 kr.95.260 kr./m²
Mellerupvej 11
6534 Agerskov		258 m²3,9 km23-04-20257.305.000 kr.28.314 kr./m²
Vellerupvej 43
6534 Agerskov		198 m²3,1 km06-11-20252.350.000 kr.11.869 kr./m²
Lillebjergvej 4, Rangstrup
6534 Agerskov		240 m²4,6 km02-04-20242.225.000 kr.9.271 kr./m²
Vellerupvej 33
6534 Agerskov		215 m²4,0 km01-09-20252.170.000 kr.10.093 kr./m²
Horsbygvej 9, Rangstrup
6534 Agerskov		230 m²4,7 km09-12-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Gammelskovvej 1, Lerskov
6534 Agerskov		204 m²4,6 km21-01-20252.175.000 kr.10.662 kr./m²
Lerskovvej 1
6534 Agerskov		218 m²5,5 km23-04-20242.390.000 kr.10.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden