Oksenbjergevej 22, Oksenbjerge

Landejendom · 270 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 1.468.895 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1468895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.011.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.460 kr/m².6.210.478 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOksenbjergevej gns: 15.472 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 43.483 kr/m²-64,40 pct.
3Boligareal større end typisk270 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)1468895 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering8.198.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,35 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2023 · Alm. Salg: 5.080.726 kr.
I dag · vores estimat: 8.198.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg5.080.726 kr.
1996dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	1,3 km	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	1,8 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	719 m	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	1,2 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	3,7 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Riisvej 3, Riis 7323 Give	316 m²	3,8 km	07-04-2024	1.697.280 kr.	5.371 kr./m²
Møllekrogvej 3, Kollemorten 7323 Give	248 m²	4,8 km	19-02-2026	4.995.000 kr.	20.141 kr./m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund 7323 Give	285 m²	6,0 km	08-04-2026	14.950.000 kr.	52.456 kr./m²
Skoldingvej 27, Skolding 7323 Give	265 m²	6,3 km	01-07-2025	12.900.000 kr.	48.679 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	5,8 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu