Okapivej 67

Villa · 145 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 895 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.821 kr/m².2.478.199 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOkapivej gns: 7.831 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-49,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.485.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,27 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Okapivej 55 8960 Randers SØ	157 m²	109 m	04-06-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Okapivej 51, st. 8960 Randers SØ	206 m²	105 m	03-03-2024	1.427.500 kr.	6.930 kr./m²
Okapivej 49 8960 Randers SØ	216 m²	109 m	04-03-2024	1.800.999 kr.	8.338 kr./m²
Okapivej 47 8960 Randers SØ	244 m²	122 m	16-05-2025	4.300.000 kr.	17.623 kr./m²
Sikavej 1 8960 Randers SØ	145 m²	303 m	27-06-2025	2.218.500 kr.	15.300 kr./m²
Hjortevej 37 8960 Randers SØ	147 m²	323 m	11-02-2025	2.195.000 kr.	14.932 kr./m²
Dådyrvej 6 8960 Randers SØ	140 m²	231 m	11-04-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Gl. Romaltvej 26 8960 Randers SØ	154 m²	237 m	08-05-2025	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Kaskelotten 19 8960 Randers SØ	153 m²	297 m	31-03-2025	3.625.000 kr.	23.693 kr./m²
Oksevej 2 8960 Randers SØ	152 m²	369 m	23-06-2026	2.540.000 kr.	16.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu