Offenbachsvej 321

Villa · 173 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 825 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.347 kr/m².2.554.250 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.983.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,05 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.983.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1984jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Offenbachsvej 307 7500 Holstebro	154 m²	57 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.396 kr./m²
Haydnsvej 29 7500 Holstebro	173 m²	432 m	02-08-2026	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Händelsvej 2 7500 Holstebro	172 m²	521 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Haydnsvej 41 7500 Holstebro	171 m²	530 m	21-07-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Vadet 28 7500 Holstebro	172 m²	651 m	08-06-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Leharsvej 41 7500 Holstebro	176 m²	631 m	22-02-2024	3.035.000 kr.	17.244 kr./m²
Griegsvej 51 7500 Holstebro	171 m²	719 m	16-12-2024	1.650.000 kr.	9.649 kr./m²
Ravelsvej 18 7500 Holstebro	161 m²	259 m	17-07-2025	3.150.000 kr.	19.565 kr./m²
Webersvej 41 7500 Holstebro	159 m²	168 m	16-03-2025	2.770.000 kr.	17.421 kr./m²
Webersvej 31 7500 Holstebro	159 m²	270 m	15-11-2024	2.212.500 kr.	13.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu