Offenbachsvej 287

Villa · 205 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 847 m², 8 værelser, opført i 1983, renoveret i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.127 kr/m².2.491.950 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.707.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,44 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1983jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Offenbachsvej 307 7500 Holstebro	154 m²	130 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.396 kr./m²
Ravelsvej 5 7500 Holstebro	207 m²	396 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Haydnsvej 11 7500 Holstebro	210 m²	391 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Ellehammersvej 9 7500 Holstebro	209 m²	768 m	22-11-2023	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Ellehammersvej 120 7500 Holstebro	196 m²	1,0 km	18-04-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Laubsvej 8 7500 Holstebro	189 m²	902 m	17-07-2025	3.462.000 kr.	18.317 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76 7500 Holstebro	218 m²	1,1 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Haydnsvej 29 7500 Holstebro	173 m²	376 m	02-08-2026	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Laubsvej 46 7500 Holstebro	187 m²	925 m	25-03-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Carl Nielsens Vej 42 7500 Holstebro	192 m²	1,1 km	27-06-2025	2.187.500 kr.	11.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu