Østrupvej 3, Undløse

Villa · 86 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 86 m².1.166.074 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.180.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,81 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2017 · Alm. Salg: 317.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg317.500 kr.
1990jan.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syvendeskovvej 9, Undløse 4340 Tølløse	77 m²	603 m	09-02-2026	1.449.000 kr.	18.818 kr./m²
Hovedgaden 17, Undløse 4340 Tølløse	66 m²	688 m	09-01-2024	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Egevej 4, Undløse 4340 Tølløse	112 m²	763 m	14-08-2024	1.212.500 kr.	10.826 kr./m²
Idrætsvej 27, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	88 m	26-07-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Naurvej 15, Undløse 4340 Tølløse	115 m²	600 m	28-05-2024	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²
Nyvej 3, Undløse 4340 Tølløse	110 m²	1,1 km	04-06-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	378 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse 4340 Tølløse	118 m²	917 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse 4340 Tølløse	123 m²	909 m	04-01-2024	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²
Frihedshåbsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	121 m²	1,3 km	30-01-2024	1.885.000 kr.	15.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu