Østre Strandvej 7

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.028 kr/m².4.678.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 32.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.364.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,29 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.364.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 3 2670 Greve	248 m²	41 m	31-08-2026	7.050.000 kr.	28.427 kr./m²
Vangeleddet 77 2670 Greve	129 m²	424 m	31-07-2024	4.800.000 kr.	37.209 kr./m²
Fasanvej 7 2670 Greve	133 m²	261 m	14-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Nurdugsvej 1 2670 Greve	127 m²	791 m	06-07-2025	3.150.000 kr.	24.803 kr./m²
Ved Jægerdiget 4 2670 Greve	139 m²	297 m	28-09-2025	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Jens Frobergsvej 10 2670 Greve	130 m²	885 m	14-05-2025	5.300.000 kr.	40.769 kr./m²
Nurdugsvej 5 2670 Greve	126 m²	797 m	18-09-2024	4.812.000 kr.	38.190 kr./m²
Hundige Strandvej 25 2670 Greve	115 m²	151 m	16-02-2026	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Rylevej 10 2670 Greve	128 m²	1,1 km	22-02-2026	6.650.000 kr.	51.953 kr./m²
Hundige Strandvej 30 2670 Greve	115 m²	309 m	24-09-2024	2.720.000 kr.	23.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu