Østre Strandvej 5

Villa · 162 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.780 kr/m².5.317.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 32.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-7,70 pct.
3Vores vurdering5.439.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,72 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.439.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2017jul.Ejerskifte4.225.000 kr.
1998Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 3 2670 Greve	248 m²	17 m	31-08-2026	7.050.000 kr.	28.427 kr./m²
Køge Bugt Alle 8 2670 Greve	158 m²	122 m	08-08-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Gersagervej 5 2670 Greve	165 m²	403 m	30-06-2025	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²
Solvængets Alle 17 2670 Greve	160 m²	596 m	13-01-2024	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²
Jægervænget 1 2670 Greve	170 m²	349 m	07-12-2025	4.675.000 kr.	27.500 kr./m²
Nurdugsvej 19 2670 Greve	163 m²	814 m	24-06-2024	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 15 2670 Greve	176 m²	277 m	06-12-2023	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
A V Jensensvej 3 2670 Greve	172 m²	600 m	27-11-2025	6.750.000 kr.	39.244 kr./m²
Rørsangervej 11 2670 Greve	180 m²	220 m	19-06-2025	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²
Ved Jægerdiget 9A 2670 Greve	145 m²	283 m	18-02-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu