Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Østre Strandvej 33

Villa · 232 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 674 m², 7 værelser, opført i 1909. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1909
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
5.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.488 kr/m².6.357.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.934.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,16 pct. siden okt. 2021
679k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20213.140.000 kr.I dag · vores estimat4.934.853 kr.Markedet · 19921.091.328 kr.Markedet · 19931.026.136 kr.Markedet · 1994891.576 kr.Markedet · 19951.013.608 kr.Markedet · 19961.014.768 kr.Markedet · 19971.238.880 kr.Markedet · 19981.463.920 kr.Markedet · 19991.376.456 kr.Markedet · 20001.251.872 kr.Markedet · 20011.314.280 kr.Markedet · 20021.634.440 kr.Markedet · 20031.819.112 kr.Markedet · 20041.809.600 kr.Markedet · 20052.690.736 kr.Markedet · 20062.113.984 kr.Markedet · 20072.563.832 kr.Markedet · 20083.603.888 kr.Markedet · 20092.528.104 kr.Markedet · 20101.816.792 kr.Markedet · 20113.395.088 kr.Markedet · 20122.152.032 kr.Markedet · 20132.300.048 kr.Markedet · 20143.037.344 kr.Markedet · 20151.976.640 kr.Markedet · 20163.107.176 kr.Markedet · 20172.986.304 kr.Markedet · 20182.744.792 kr.Markedet · 20192.825.064 kr.Markedet · 20203.654.696 kr.Markedet · 20214.595.688 kr.Markedet · 20225.598.392 kr.Markedet · 20233.668.384 kr.Markedet · 20244.102.456 kr.Markedet · 20253.752.832 kr.Markedet · 20267.887.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2021 · Alm. Salg
3.140.000 kr.
I dag · vores estimat
4.934.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Strandvej 47
9990 Skagen		202 m²186 m20-08-20255.500.000 kr.27.228 kr./m²
Spliidsvej 25B
9990 Skagen		234 m²637 m16-03-20253.200.000 kr.13.675 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²499 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Fabriciusvej 9
9990 Skagen		238 m²1,2 km08-01-20263.300.000 kr.13.866 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²867 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
Lyng Peters Vej 7
9990 Skagen		199 m²386 m21-04-20248.250.000 kr.41.457 kr./m²
Østerbyvej 36A
9990 Skagen		209 m²776 m04-08-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²74 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 21
9990 Skagen		222 m²1,4 km17-09-20246.700.000 kr.30.180 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th
9990 Skagen		202 m²885 m14-03-20242.925.000 kr.14.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden