Østre Strand 103

Fritidshus · 98 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.457 kr/m².2.410.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 23.494 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 26.366 kr/m²-10,90 pct.
3Vores vurdering2.156.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,65 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2018 · Alm. Salg: 370.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte3.300.000 kr.
sep.Ejerskifte
2019Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019370.000 kr.
2015majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strand 25, Kobæk 4230 Skælskør	99 m²	233 m	16-09-2026	2.312.500 kr.	23.359 kr./m²
Østre Strand 139, Kobæk 4230 Skælskør	92 m²	74 m	23-05-2026	2.145.000 kr.	23.315 kr./m²
Østre Strand 103, Kobæk 4230 Skælskør	106 m²	6 m	05-08-2026	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Østre Strand 67, Kobæk 4230 Skælskør	105 m²	96 m	15-07-2024	2.270.000 kr.	21.619 kr./m²
Østre Strand 19, Kobæk 4230 Skælskør	104 m²	198 m	19-10-2024	2.403.000 kr.	23.106 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk 4230 Skælskør	90 m²	202 m	06-11-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Østre Strand 131, Kobæk 4230 Skælskør	114 m²	132 m	27-03-2026	2.575.000 kr.	22.588 kr./m²
Østre Strand 153, Kobæk 4230 Skælskør	76 m²	177 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Østre Strand 21, Kobæk 4230 Skælskør	122 m²	224 m	04-12-2023	3.550.000 kr.	29.098 kr./m²
Østre Strand 27, Kobæk 4230 Skælskør	73 m²	200 m	24-08-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu