Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Østre Stationsvej 42C

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
1300 m²
Bebygget areal
766 m²
Erhvervsareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.762 kr/m².2.614.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.024.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Stationsvej 37M, 2. 4
5000 Odense C		100 m²133 m21-09-20252.400.000 kr.24.000 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 4. 4
5000 Odense C		100 m²133 m30-05-20242.550.000 kr.25.500 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 6. 3
5000 Odense C		93 m²133 m11-11-20242.495.000 kr.26.828 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 3. 3
5000 Odense C		93 m²133 m08-10-20242.375.000 kr.25.538 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 4. 3
5000 Odense C		93 m²133 m29-11-20232.495.000 kr.26.828 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 5. 1
5000 Odense C		92 m²58 m15-04-20252.825.000 kr.30.707 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 5. 2
5000 Odense C		89 m²58 m03-12-20252.865.000 kr.32.191 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 5. mf
5000 Odense C		107 m²127 m29-07-20252.710.000 kr.25.327 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 6. mf
5000 Odense C		107 m²127 m19-12-20242.680.000 kr.25.047 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 4. mf
5000 Odense C		107 m²127 m24-06-20242.745.000 kr.25.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden