Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Østre Sandmarksvej 5

Villa · 122 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 565 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.384 kr/m².5.391.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 196% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.068.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,50 pct. siden jun. 2014
499k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.500.000 kr.30. apr. 20267.400.000 kr.I dag · vores estimat5.068.747 kr.Markedet · 1992653.554 kr.Markedet · 1993560.590 kr.Markedet · 1994665.510 kr.Markedet · 1995784.338 kr.Markedet · 1996796.904 kr.Markedet · 1997921.222 kr.Markedet · 19981.056.764 kr.Markedet · 19991.267.336 kr.Markedet · 20001.306.010 kr.Markedet · 20011.323.700 kr.Markedet · 20021.501.210 kr.Markedet · 20031.513.532 kr.Markedet · 20041.356.518 kr.Markedet · 20051.705.316 kr.Markedet · 20062.343.742 kr.Markedet · 20072.529.304 kr.Markedet · 20082.184.166 kr.Markedet · 20092.014.708 kr.Markedet · 20101.544.276 kr.Markedet · 20111.687.260 kr.Markedet · 20121.536.346 kr.Markedet · 20131.678.476 kr.Markedet · 20141.525.854 kr.Markedet · 20151.621.502 kr.Markedet · 20162.029.958 kr.Markedet · 20172.278.594 kr.Markedet · 20182.338.862 kr.Markedet · 20192.506.002 kr.Markedet · 20202.560.414 kr.Markedet · 20212.897.256 kr.Markedet · 20223.236.782 kr.Markedet · 20232.733.654 kr.Markedet · 20243.152.846 kr.Markedet · 20253.233.122 kr.Markedet · 20263.478.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.068.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte7.400.000 kr.
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormøllevej 31
4600 Køge		122 m²211 m24-07-20266.820.000 kr.55.902 kr./m²
Brockmandsvej 7
4600 Køge		120 m²217 m10-11-20255.495.000 kr.45.792 kr./m²
Stormøllevej 40
4600 Køge		120 m²272 m20-08-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Gløerfeldtsvej 6
4600 Køge		125 m²298 m27-10-20244.400.000 kr.35.200 kr./m²
Stormøllevej 52
4600 Køge		124 m²389 m26-02-20244.375.000 kr.35.282 kr./m²
Flindtsvej 17
4600 Køge		117 m²245 m07-05-20245.600.000 kr.47.863 kr./m²
Københavnsvej 64
4600 Køge		120 m²483 m29-07-20254.495.000 kr.37.458 kr./m²
Glentevej 5
4600 Køge		123 m²604 m27-03-20266.050.000 kr.49.187 kr./m²
Stormøllevej 61
4600 Køge		120 m²542 m25-03-20265.750.000 kr.47.917 kr./m²
Glæisersvej 37
4600 Køge		125 m²513 m08-01-20255.478.000 kr.43.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden