Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Østre Ringgade 57

Villa · 260 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.185 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.352 kr/m².3.063.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 13.164 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.166.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,28 pct. siden dec. 2025
263k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.240.000 kr.I dag · vores estimat3.166.243 kr.Markedet · 19921.476.540 kr.Markedet · 19931.199.900 kr.Markedet · 1994316.940 kr.Markedet · 19951.302.340 kr.Markedet · 1996340.340 kr.Markedet · 19971.162.980 kr.Markedet · 1998414.700 kr.Markedet · 19992.423.460 kr.Markedet · 2000943.540 kr.Markedet · 20012.379.520 kr.Markedet · 20021.537.380 kr.Markedet · 20031.772.160 kr.Markedet · 20041.828.320 kr.Markedet · 20052.359.500 kr.Markedet · 20062.493.400 kr.Markedet · 20072.571.400 kr.Markedet · 20083.983.980 kr.Markedet · 20092.532.140 kr.Markedet · 20102.531.100 kr.Markedet · 20112.783.040 kr.Markedet · 20122.312.700 kr.Markedet · 20132.499.900 kr.Markedet · 20141.309.620 kr.Markedet · 20151.496.560 kr.Markedet · 20162.156.960 kr.Markedet · 20172.999.100 kr.Markedet · 20181.621.620 kr.Markedet · 20192.524.860 kr.Markedet · 20203.318.900 kr.Markedet · 20214.178.460 kr.Markedet · 20224.018.300 kr.Markedet · 20234.012.580 kr.Markedet · 20244.014.660 kr.Markedet · 20255.144.100 kr.Markedet · 20263.590.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.240.000 kr.
I dag · vores estimat
3.166.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.240.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Ringgade 5
8722 Hedensted		142 m²661 m24-02-20252.185.000 kr.15.387 kr./m²
Ringparken 16
8722 Hedensted		232 m²90 m25-02-20252.875.000 kr.12.392 kr./m²
Ringvænget 6
8722 Hedensted		240 m²419 m14-05-20242.460.000 kr.10.250 kr./m²
Kløvervej 7
8722 Hedensted		239 m²612 m30-04-20253.100.000 kr.12.971 kr./m²
Grønnevang 18
8722 Hedensted		239 m²743 m31-03-20254.595.000 kr.19.226 kr./m²
Valenciavej 11B
8722 Hedensted		267 m²1,2 km28-09-20253.300.000 kr.12.360 kr./m²
Ringvænget 40
8722 Hedensted		216 m²243 m05-11-20232.550.000 kr.11.806 kr./m²
Skovparken 10
8722 Hedensted		272 m²1,2 km19-11-20242.895.000 kr.10.643 kr./m²
Ved Bækken 67
8722 Hedensted		239 m²983 m11-06-20242.800.000 kr.11.715 kr./m²
Humlehaven 2
8722 Hedensted		231 m²759 m09-09-20243.875.000 kr.16.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden