Østre Ringgade 21

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.050 kr/m².2.024.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 13.164 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.686.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,14 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2014 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Ringgade 19 8722 Hedensted	105 m²	26 m	18-01-2026	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Østre Ringgade 5 8722 Hedensted	142 m²	91 m	24-02-2025	2.185.000 kr.	15.387 kr./m²
Rørtoften 4 8722 Hedensted	120 m²	161 m	20-11-2024	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Præstegårdsvej 14 8722 Hedensted	122 m²	172 m	22-12-2025	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²
Bredgade 19 8722 Hedensted	119 m²	610 m	08-02-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Mosevænget 2 8722 Hedensted	118 m²	707 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Ved Bækken 21 8722 Hedensted	110 m²	349 m	07-04-2026	2.630.000 kr.	23.909 kr./m²
Rørkærvej 28 8722 Hedensted	125 m²	307 m	16-03-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Gartnervænget 5 8722 Hedensted	124 m²	385 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Ved Bækken 8 8722 Hedensted	110 m²	385 m	08-10-2025	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu