Østre Landevej 128, 4930 Maribo — Villa · 94 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.804 kr/m².916.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 9.311 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.463 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering842.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,59 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 842.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevej 8, Skelstrup 4930 Maribo	105 m²	948 m	22-01-2026	575.000 kr.	5.476 kr./m²
Møllers Vej 9 4930 Maribo	95 m²	2,1 km	13-03-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Mågevej 4, Skelstrup 4930 Maribo	108 m²	988 m	09-11-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Skelstrupvej 53 4930 Maribo	77 m²	1,2 km	29-04-2025	280.000 kr.	3.636 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	1,4 km	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²
Lupinvej 19 4930 Maribo	110 m²	1,5 km	28-11-2023	995.000 kr.	9.045 kr./m²
Hybenvej 24 4930 Maribo	110 m²	1,5 km	14-09-2026	1.305.000 kr.	11.864 kr./m²
Hybenvej 24 4930 Maribo	110 m²	1,5 km	14-08-2026	1.305.000 kr.	11.864 kr./m²
Skelstrupvej 37 4930 Maribo	75 m²	1,3 km	26-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Bekkasinvej 9 4930 Maribo	115 m²	1,2 km	11-12-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu